プレアビ住宅

小倉南区石田町1番 ≪地図はこちら≫

価格 間取り 建物面積 土地面積 物件種別
築年月
不動産会社
施工会社
小倉南区石田町1番 4LDK+屋根裏収納室 93.98m2
(28.43坪)
115.2m2
(34.85坪)
一戸建て
2000年0月

Kデザイン住宅建築部

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引渡し済

パース1

外観パース。古家付で新築時のイメージが出来ないのでパースで確認。

パース2

土地購入時の現況写真。

パース3

新築完成時です。
いかがですか? 敷地34坪でも車は3台駐車可能です。 Kデザインのプレアビ仕様。壁出しホーム水栓東西に各1か所、防水コンセントも東西に各1か所です。エアコン室外機は邪魔にならない様にアルミ架台の壁架けです。2Fバルコニー他すべて壁掛けです。


設 備

設備1
■キッチン

Kデザインのプレアビ仕様 :アイランドキッチン、人造大理石、IHクッキングヒータ―

設備2
■洗面台

Kデザインのプレアビ仕様 :三面鏡化粧台、横は洗濯機スペースでドラム式もOK

設備3
■バス

Kデザインのプレアビ仕様 :1坪タイプ、換気乾燥機付・フルオートで追い焚きもOK

設備4
■トイレ1F

Kデザインのプレアビ仕様 :タンクレスで節水タイプ、トイレ内手洗い・化粧棚・鏡付

設備5
■トイレ2F

Kデザインのプレアビ仕様 :2Fはタンク式節水タイプ、トイレ内手洗い・化粧棚・鏡付

設備6
■エコキュート

Kデザインのプレアビ仕様 : 東芝製エコキュート460Lフルオート、 5人家族もOKです。

工事状況

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    2013年8月8日

    Kデザインのプレアビ仕様 玄関アプローチ
    300×600×厚50角の御影石貼りの施工をしています。
    その廻りに芝生のグリーン色を少し配置し、玄関ポーチの300角タイルへと進みます。
    玄関ポーチ内には郵便ポスト・テレビドアホーン(3点セット子機付)があります。
    雨天の対応で玄関ポーチは天井を長く・深くして玄関ドアを取り付けています。雨除けスペースが広ければ雨天も快適かな?

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    2013年7月20日

    洋間のスイッチ類です。左側は照明器具のリモコンスイッチ、中は照明器具の壁スイッチ、右側はエアコンのリモコンスイッチです。
    基本的に4洋間室とLDKの各居室にはこの様にセットされています。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 屋根裏収納室
    アンテナ分配器BOXを屋根裏収納室に取り付けています。
    TV設置時には工事が簡単で短時間で出来ます。
    5居室に対応しています。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 屋根裏収納室
    広々8畳です。Kデザインは屋根裏収納室の広さに特にこだわります。四季おりおりに使用する家具の保管には最適な広さです。
    屋根裏点検口、コンセント、アンテナ分配器BOX、照明-2灯など、また仕上げも居室と同じです。
    通風に配慮した設計で子窓サッシは2か所設置しています。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 エアコン
    基本的にACの室内機と室外機は冷媒配管が短くなるように配置します。エアコンの能力が生かされます。
    室内機位置の外側に室外機があります。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 バルコニー
    笠木はアルミハンドレール付です。
    また、ACの室外機をアルミ架台で壁上部に取付てバルコニースペースを広々確保。お花の水やり・お部屋の掃除など、近くに給水栓(黒いアンテナ線が巻いてる個所)があると便利ですね。
    TV設備対応は有線放送に工事が簡単な場所にも配慮した設計です。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 2階洋間
    1.5間の大きなクローゼットがあります。
    クローゼット内にチェストが置けるスペースもあり、またコートも上着も楽々収納。それでお部屋が広く使用出来ます。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 階段室
    直線階段で楽々移動が出来ます。
    2階ホールにはコンセント付足元灯照明付

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 玄関・ホール
    玄関ドアの内側は白色の特別注文
    玄関収納はミラー付
    玄関収納の内部は可動式の棚板で収納がより増えます。
    階段手すりも白色で統一。
    子窓にもレースのミラーカーテン。
    白色系で狭い空間も広く演出しています。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 玄関・ポーチ
    床は白色の300角タイル

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様システムバスルーム
    パイプを2本取り付ける事により換気乾燥暖房機を使用する時は洗濯物を2倍干す事が出来ます。
    また、とかく邪魔になる巻フタはパイプの上に収納出来ます。
    子供さんとも楽しいお風呂空間を提供します。
    Kデザインのプレアビのアイディアはいかが?

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 洗面脱衣室
    壁掛け扇風機が取り付けてあります。
    夏のお風呂上がりにはとてもお役に立ちます。
    いかが?

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様1階トイレ
    タンクレス節水シャワートイレはインテリアリモコン付、手洗器、ミラー、化粧台も取付て来客者対応も配慮した設計です。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 アイランド式キッチンセット
    広々人造大理石カウンター、テーブル上のハロゲン球照明は調光付スイッチ、後面の壁スペースには冷蔵庫・食器収納・レンジや炊飯ジャーのラックも楽々収まります。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 リビングからのスクリーンドア
    天井までの解放的なドアでリビングとたたみ室を調和させています。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様 たたみ室
    階段下の押入れももちろん桐材仕様。
    寝具収納に押入れ式の中段を設置し、来客の宿泊に対応した間取りです。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様たたみ室
    半畳の琉球たたみでフローリング床と違う感覚の空間をお楽しみください。

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    2013年7月15日

    Kデザインのプレアビ仕様
    内装仕上げ、カーテン取付
    遮光性カーテンとミラーカーテンで省エネ対策もOK、またプライバシーも守られ快適な生活だ出来ます。

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    2013年7月10日

    クローゼット、及び押入れ内部の仕上げ材。
    桐板を貼っています。桐箪笥など収納品によく使用される材料です。KデザインのプレアビⓇのこだわり仕様です。

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    2013年7月9日

    Kデザインのプレアビ仕様 クローゼット天井も桐材です。、パイプ付枕棚でコートなどもたくさん収納が出来ます。クローゼット内に押入収納の引出し付をセットすれば、たくさんの衣類が収納出来ます。

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    2013年7月6日

    Kデザインのプレアビ仕様で内装工事をしています。
    ドア奥の2F廊下に屋根裏収納ハシゴを設置しています。

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    2013年7月3日

    Kデザインのプレアビ仕様
    屋根裏収納室(8畳)からの収納ハシゴの様子です。

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    2013年7月3日

    Kデザインのプレアビ仕様、屋根裏収納室(8畳)工事完了です。
    照明器具、コンセント、天井点検口も取付てあります。

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    2013年6月25日

    内装工事
    クロス貼り工事完了
    クローゼットの内部は棟梁が桐材を丁寧に施工しています。
    一度、Kデザインのプレアビ仕様を現地見学してはいかがですか?

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    2013年6月20日

    内装工事
    クロス貼りの施工中

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    2013年6月12日

    樋 工事
    軒樋の金物取付け施工中。

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    2013年6月10日

    屋根裏収納室
    大工造作工事
    天井、壁に断熱材施工中。

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    2013年6月8日

    外部サイディングのシーリング工事完了。
    アルミ笠木ハンドレール付をこの上から取付ます。

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    2013年6月6日

    外壁サイディング工事
    シーリング施工中。

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    2013年6月5日

    外壁サイディング工事
    シーリング施工中、細心の注意を細部まで。

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    2013年5月31日

    サイディング工事
    通気胴縁

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    2013年5月31日

    外部造作工事
    通気胴縁、軒天換気部材など取付

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    2013年5月25日

    大工内部造作工事
    天井・壁クロス下地ボード貼り。

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    2013年5月11日

    大工内部造作工事
    天井・壁に断熱材施工中。

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    2013年5月10日

    木工事・大工内部造作工事
    床・フロアー板貼り
    接着剤使用し、床鳴り防止に細心の気配り施工をしています。
    棟梁、御苦労様です。

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    2013年5月9日

    Kデザインのプレアビ3タイプ住宅 
    バルコニーのFRP防水工事の施工中 通気胴縁取付。

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    2013年5月8日

    バルコニーのFRP防水工事
    防水下地処理材の塗布、施工中。

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    2013年5月8日

    バルコニーのFRP防水工事
    防水下地エクセルボードのコーナー処理、落とし口・オーバーフロー管の施工中。

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    2013年5月2日

    外壁の防水シート施工

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    2013年5月1日

    防蟻工事完了
    5年間の保証がされています。
    白蟻は知らない間に、住み着きます。床下の乾燥が必要です。
    べた基礎はもちろん、さらにコンクリートの犬走りを施工する事で湿気を防ぎます。
    Kデザインのプレアビ住宅は細部まで気配りした設計施工をしています。

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    2013年4月27日

    基礎パッキン(KP-100)取付
    写真の黒い部材、建物構造のクッション材とし、また床下通気の部材として国の認定基準に合格した商品です。
    L金物は土台と柱を固定する認定品の金物です。

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    2013年4月27日

    構造用金物の取付

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    2013年4月27日

    構造用金物の取付
    柱の垂直を修正確認し、構造用の金物を取り付ける。
    木造在来工法は、現在の建築基準法でさらに強固に丈夫な構造になりました。

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    2013年4月22日

    屋根工事
    屋根工事が完了し、一安心です。

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    2013年4月18日

    上棟工事完了。
    安全に工事が完了した事に感謝。

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    2013年4月16日

    上棟工事用の先行足場架け

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    2013年4月10日

    床下断熱材取付
    ポリスチレンフォーム厚@20
    写真個所はたたみ室の床下です。

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    2013年4月9日

    構造用合板取付

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    2013年4月9日

    土台、大引きの取付

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    2013年4月8日

    材木、構造用合板、金物、床断熱材など搬入。
    土台敷き、床断熱材・構造用合板取付。
    上棟日を棟梁と打ち合わせ中です。
    それまでに設備の床下配管をします。

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    2013年4月5日

    KデザインのプレアビⓇ住宅、べた基礎完了。
    養生期間を確保して土台敷き、上棟と工事が施工されます。

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    2013年3月30日

    べた基礎のベース生コン打設
    立ち上がりの生コン打設は4月2日に予定しています。
    また十分な生コン養生期間を確保して、上棟日を決定致します。

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    2013年3月28日

    基礎鉄筋工事完了。
    3月29日10時より配筋検査を予定しています。

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    2013年3月27日

    鉄筋工事
    ベース筋はタテ・ヨコ@250ピッチで配筋しています。
    べた基礎の深堀外周部のベース厚は@270个蚤農澆靴泙后
    中央部のベース厚は@150个任后

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    2013年3月26日

    べた基礎、栗石・砕石敷き完了。
    16時より防蟻工事、土壌処理の薬剤散布を予定。
    土壌処理後、鉄筋工事に備え防湿フィルム@0.1个鯢澆ます。

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    2013年3月25日

    べた基礎工事に着工
    kデザインのこだわりで、砕石・クラッシャーランが多く用いられている中、栗石にて施工をしています。
    地盤との圧着が良く、建物の横滑りなど効果を上げます。

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    2013年3月23日

    既設建物解体工事完了。
    南側に道路幅4.6mの前面道路です。
    日当たり良好、車の出入りもスムーズに出来そうですね。
    この土地面積115.2屐34.84坪)でも、4LDKで駐車スペースは3台駐車可能です。いろりろな土地条件を考慮して土地購入するとよい住宅が出来ます。Kデザインにお任せ下さい。

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    2013年3月23日

    既設建物解体工事完了。
    解体して土地の良さを実感しています。

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    2013年3月23日

    既設建物解体工事完了。

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    2013年3月12日

    土地購入時の状況風景

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    2013年3月12日

    土地購入時の状況風景