Kデザイン一級建築士事務所

プレアビ住宅

小倉南区北方3丁目70 ≪地図はこちら≫

価格	間取り	建物面積	土地面積	物件種別築年月	不動産会社施工会社
プレアビ北方	4LDK+屋根裏収納室(7.5畳)	98.11ｍ² (29.68坪)	96.0ｍ² (29.04坪)	プレアビⓇ仕様一戸建 2014年2月	(株)不動産中央情報センター Kデザイン住宅建築部

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引渡し済

パース１

南面に大きな片流れ4寸勾配屋根です。太陽光発電の効率を考慮しています。また屋根裏収納も7.5畳でひろびろ収納ができます。外観のデザインも機能性を失う事なくKデザインプレアビⓇ仕様で設計されています。いかがでしょうか？

パース２

事前の地盤調査の結果、安定した地盤が確認されました。

パース３

駐車スペースは楽々４台です。お庭のスペースも確保しました。南側に向いた屋根面に太陽光発電。KデザインのプレアビⓇ仕様では地形や太陽光などを考慮した建物配置をした提案をしています。そのうちに芝生が青々としてきて柔らかい雰囲気が出てきます。

設　備

設備１

■キッチン

人造大理石トップＩ型のシステムキッチンです。吊戸棚の下にレール付のおしゃれな照明を提案しました。

設備２

■洗面台

3面鏡の裏は収納がたっぷりです。横に洗濯機と隙間家具も収納できるスペースを確保しました。

設備３

■バス

1坪タイプ。正面パネルは大理石調で白色系で統一しています。乾燥暖房はもちろんパイプを2本取付て洗濯干し物を2倍確保。邪魔な風呂ふたもパイプの上に収納。

設備４

■トイレ１Ｆ

節水・節電はもちろん、便器とシャワートイレが一体のタンクレスでおしゃれです。インテリアリモコンは操作が簡単。トイレ内に手洗・化粧棚・鏡も設置しています。

設備５

■トイレ２Ｆ

KデザインのプレアビⓇ仕様は1階のトイレ仕様と同じです。水圧の関係で便器はタンクがあります。

工事状況

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2014年4月10日
ＫデザインプレアビⓇ新築
外構工事
正面より撮影する。
芝生もグリーンがきれいになりました。

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2014年3月10日
ＫデザインプレアビⓇ新築
内装工事
クローゼット内の桐板貼り
桐タンスがあるように衣類の管理には最適な建築材料です。
湿気に強く安心です。

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2014年3月10日
ＫデザインプレアビⓇ新築
内装工事
クロス貼り、カーテン取付

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2014年3月10日
ＫデザインプレアビⓇ新築
内装工事
カーテン取付
レースはミラーカーテン＋遮光性カーテンです。
カーテンはフロアー板と同系色でベージュ色としました。
落ち着いた雰囲気になります。
お客様とカラーコーディネイトを相談して決定しました。

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2014年3月10日
ＫデザインプレアビⓇ新築
内装工事
室内色はホワイトに統一しています。
明るく、清潔的な雰囲気をデザインし生活にゆとりを与える設計です。いかが？

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2014年3月3日
ＫデザインプレアビⓇ新築
クロス内装工事　施工中
本日、クロス貼り工事完了。
その後、キッチンなど住宅設備を取付ます。

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2014年2月27日
ＫデザインプレアビⓇ新築
クロス内装工事　施工中
天井・壁はすべて白色で一色にしました。
生活すると一年、一年いろいろな色が増えてきます。
家具、写真、絵画、生花など色が増えますので、特に壁の色は抑える事にしています。
階段室は写真・絵画などを架けるスペースに。
ＫデザインプレアビⓇのこだわりです。

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2014年2月23日
ＫデザインプレアビⓇ新築
大工造作工事
造作工事、完了しました。
来週、クロス工事します。

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2014年2月10日
ＫデザインプレアビⓇ新築
大工造作工事
内部造作で壁・天井に断熱材を取付後、建具枠を取付てボード貼りしています。そろそろ屋根裏収納室7.5畳の造作工事に取り掛かります。引っ越しされて1年、5年、10年経過すると屋根裏収納室がお役立ちです。ＫデザインプレアビⓇのこだわりです。
後日、施工写真と報告を致します。

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2014年2月4日
ＫデザインプレアビⓇ新築
仮設足場解体
エアコンの室外機の設置
アルミ架台を外壁に取付、狭い通路が有効利用できます。
バルコニーも同様に壁掛けにする事でバルコニースペースが有効に広く使用出来ます。
生活して頂き実感して下さい。
ＫデザインプレアビⓇのこだわりです。

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2014年1月22日
ＫデザインプレアビⓇ新築
大工造作工事
断熱材設置後、天井・壁のポードはり。
いよいよ内部に形が現れます。

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2014年1月18日
KデザインプレアビⓇ新築
外部サイディング工事
通気工法なので破風板の内側に通気部材を東西南北に使用しています。
屋根裏換気とサイディング内の換気・通気を同時にする換気部材です。KデザインプレアビⓇはデザインにこだわりこの部材を使用しています。
また漏水しない様に部材個所はシーリングをしっかりしています。
目にかからない個所もこだわっています。

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2014年1月16日
KデザインプレアビⓇ新築
外部サイディング工事
本日サイディング貼りご完了しました。
この後、サッシ廻り、サイディングジョイントなどのシーリング工事をします。

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2014年1月14日
KデザインプレアビⓇ新築
外部サイディング工事
施工風景です。

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2014年1月13日
KデザインプレアビⓇ新築
外部サイディング工事
施工風景です。

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2014年1月6日
KデザインプレアビⓇ新築
大工造作工事
壁・天井断熱材取付
規格に適した施工で太陽光発電、オール電化で省エネ住宅です。

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2014年1月6日
KデザインプレアビⓇ新築
大工造作工事
壁・天井断熱材取付
規格に適した施工で太陽光発電、オール電化で省エネ住宅です。

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2013年12月28日
KデザインプレアビⓇ新築
外部サイディング工事
透湿防水シート貼り、及び通気胴縁取付
防水テープ留めでサッシ廻りは特に漏水対策。
通気胴縁は空気の流れを考慮した取付で湿気をシャットアウトします。

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2013年12月28日
KデザインプレアビⓇ新築
外部サイディング工事
透湿防水シート貼り、及び通気胴縁取付
防水テープ留めでサッシ廻りは特に漏水対策。
通気胴縁は空気の流れを考慮した取付で湿気をシャットアウトします。

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2013年12月28日
KデザインプレアビⓇ新築
断熱材工事
リクシルUBの設置工事が１月７日に決定しました。
それに伴いUB取付に支障が無いように外部壁面に断熱材を取り付ける。

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2013年12月27日
KデザインプレアビⓇ新築
ホールダウン金物
中間検査OK、瑕疵担保保険検査OK
厳格は検査に合格し、いよいよ内装造作工事に着手できます。
感謝。

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2013年12月23日
ＫデザインプレアビⓇ新築
FRP防水工事
防水工事の施工中です。

広々バルコニーは南向きで将来の生活で重要なスペースとなります。

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2013年12月18日
ＫデザインプレアビⓇ新築
防蟻工事
土台、柱、筋交の防蟻工事中。
5年保証となります。安心。

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2013年12月13日
KデザインプレアビⓇ新築工事
建築業界は消費税の駆け込み需要で工事工程が遅れています。
上棟後、順調に工事が進んでいます。
屋根工事も完成しました。
感謝です。

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2013年12月10日
プレアビⓇ北方の上棟日
大工工事の上棟施工中
大工上棟工事の完成です。
これから寒い時期、2月の完成まで作業される一人ひとりが安全に、無事故で作業出来ます様にと祈ります。

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2013年12月10日
プレアビⓇ北方の上棟日
大工工事の上棟施工中
建屋の立て直し、水平・垂直を確認し施工する事はとても大切な工程です。X・Y方向の水平垂直を調整して金物を正確に取付ます。棟梁の指示が徹底しています。

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2013年12月10日
プレアビⓇ北方の上棟日
大工工事の上棟施工中
金物取付中、木造軸組在来工法は本来金物なしでも丈夫な構造です。地震などの経験からより強固な構造になっています。法隆寺五重の塔は金物なしでも現在も健在ですね。より丈夫な事は良い事ですね。

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2013年12月7日
大工工事
床下断熱材＠２５㎜取付施工中

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2013年12月4日
ベタ基礎
基礎工事完成

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2013年12月2日
べた基礎工事
立ち上り型枠解体後、玄関・ポーチ廻りのタイル下地コンクリート

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2013年11月28日
ベタ基礎工事
立ち上り型枠取付風景

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2013年11月25日
ベタ基礎工事
ベース生コン打設風景

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2013年11月19日
ベタ基礎工事
防湿フィルムを敷き、鉄筋用のサイコロスペンサーを設置しています。スペンサーは鉄筋のコンクリートかぶり厚６センチを確保するために必要です。それで鉄筋はコンクリートの中にきちんと収まり強度が確保できます。特に重要な個所です。

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2013年11月18日
ベタ基礎
ベース型枠組

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2013年11月17日
ベタ基礎工事
施工中の全景

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2013年11月17日
防蟻工事
土壌処理施工中

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2013年11月16日
べた基礎工事
埋め戻し造成工事完了後、べた基礎の捨てコン打設。

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2013年11月16日
べた基礎工事
砕石転圧施工中。
地盤を安定させる為、転圧作業は必要です。